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西北片區控規(D2、W2)街區、東北片區控規B3街區、北石店區控規W1街區部分地塊調整方案批前公示

發布于2019-12-11 分類:用地規劃 來源:晉城市規劃和自然資源局

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根據晉城市規劃和自然資源局消息,西北片區控規(D2、W2)街區、東北片區控規B3街區、北石店區控規W1街區部分地塊調整方案正在進行批前公示!

西北片區控規(D2、W2)街區、東北片區控規B3街區、北石店區控規W1街區部分地塊調整方案

為加強城市規劃管理,完善城市功能,適應市重點工程建設需要,擬對西北片區、東北片區、北石店區控規部分地塊進行調整。

依據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《城市、鎮控制性詳細規劃編制審批辦法》和市規劃和土地委員會第二次會議精神,現將《西北片區控規(D2、W2)街區、東北片區控規B3街區、北石店區控規W1街區部分地塊調整方案》公示如下,請廣大市民于公示期內提出寶貴意見,并書面反饋至晉城市規劃和自然資源局城市規劃管理科(806室)。

公示時間:2019年12月11日-2020年01月21日

聯系電話:0356-2050072

西北片區(景西路-書院街片區)控制性詳細規劃D2街區部分地塊調整方案

為了滿足城區招商引資項目建設需要,擬調整D2-05地塊用地兼容性。D2-05地塊在用地主導性質為商業用地不變的前提下,擬將用地兼容性由行政辦公、文化設施調整為居住用地,且商業建筑規模≥總建筑規模的60%,居住建筑規模≤總建筑規模40%。地塊內居住建筑規劃設計嚴格按國家標準執行。調整前后各地塊控制指標表詳見表1。

《東北片區控制性詳細規劃B3街區部分地塊調整方案》

B3-21、B3-23地塊原規劃用地性質分別為文化設施用地、廣場用地,擬用于集中布局市級公共文化體育設施建設。現根據市政府部署,不再集中布局。市級公共文化設施擬在各片區均衡布局。為盤活土地資源,充分發揮該地塊的綜合效益,將原B3-21、B3-23、B3-24地塊調整為B3-21、B3-24兩個地塊。調整后B3-21用地性質為商業用地兼容居住用地,商業建筑規模≥總建筑規模的70%,居住建筑規模≤總建筑規模30%。B3-24地塊界限和面積進行調整,用地性質為綠地。調整前后各地塊控制指標表詳見表2。

西北片區控制性詳細規劃W2街區部分地塊調整方案

為均衡布局文化、體育設施,擬對西北片區W2-01地塊控規進行調整:原W2-01地塊劃分為W2-01-01、W2-01-02、W2-01-03三個地塊,其中W2-01-01、W2-01-02地塊用地性質為居住用地,容積率等指標不變;W2-01-03地塊為文化設施用地,同時補充完善街區道路系統。調整前后各地塊控制指標表詳見表3。

北石店區控制性詳細規劃W1街區新增地塊調整方案

為完善城市功能,將晉高一級路、百靈街、規劃興安街、新景路圍合的區域補充到現行控規范圍內,新增W1-26地塊。為了提高城市土地利用的科學性,規劃W1-26地塊用地性質為商業(市場)用地和物流倉儲用地兩種用地性質。調整后地塊控制指標表詳見表4。

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