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2017→2019,晉城樓市都經歷了什么?

發布于2019-12-03 分類:晉城樓市 來源:晉城房產網

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眼睛一閉一睜,又到年底了;眼睛再一閉一睜,整個2019都要過去了。

轉眼間,距離2019年結束只剩下27天,一到年底,人就特別容易陷入回憶和比較之中,比如近段時間,#2017和2019的對比#刷屏朋友圈,有人曬顏值,有人曬發型、還有人曬身材、曬職業……

可是曬著曬著,畫風也逐漸“失控”,各種吐槽和自嘲讓人看了忍俊不禁,人們在哈哈大笑的同時也深感光陰的力量。

那么,“時間”反映在樓市,2017——2019,晉城樓市這兩年又有哪些新變化呢?今天就和小編一起來看看樓市這兩年的變化吧!

01、房價對比

相比較十年蝶變,兩年的時間雖然不長,但也可以改變很多東西,體現在房地產市場上,最直觀的變化可能就是房價!

2017年,晉城房價還在4、5千左右,根據琨仲評估數據,晉城東北片區均價5831元/㎡,東南片區均價5475元/㎡,西北片區均價5407元/㎡,西南片區均價5179元/㎡,北石店片區均價4357元/㎡。

2019年,晉城房價上漲至6、7千左右,龍灣公園一帶新房均價甚至到達上萬元。根據最新一期琨仲評估數據,晉城東北片區均價7504元/㎡,東南片區均價6803元/㎡,西北片區均價6925元/㎡,西南片區均價6932元/㎡,北石店片區5095元/㎡。

02、城市建設

2017年,西北片區景西路實現太印路段順利通車,書院街東段順利通車,書院街西段、晉春街、電廠路部分路段基本具備通車條件。東北片區內太岳街、文博路兩條主干道陸續通車,此外區域內龍灣公園今年正式建成開放。東南片區街路微循環工程正式開工,白水街帶狀公園建成開放,晉城市人民醫院易址擴建項目也選址于白水街南側、規劃陳嶺路西側。西南區域景西南路鳳臺街至文昌街段通車。

2019年,西北片區老城更新與保護工程如火如荼地建設,2018年落地的華裔兄弟星劇場也在建設中。東北片區金鳳凰廣場建成開放,棗園學校、崇實路等工程也在開工建設中。東南片區各方面配套設施逐步趨于完善,晉城萬達廣場落地東南新區,太行路南延、塔東街、祥云街和山門街一期等多條道路工程已完工或具備通車條件,東南新區學校、市醫院易址擴建工程等項目加緊建設。西南片區城南中原街(牛匠至鳳城路段)、景西路南延、黃華街南延、鳳東路等4條道路工程已完工或具備通車條件。此外,政府還在這一年提出打造一座13平方公里的新城——“丹河新城”,目前丹河新城征拆工作已經開始,各項工作正在穩步推進中。

03、建筑風格

2017年,晉城樓市中主流的建筑風格為Artdeco風格,如;皇城新區(樓盤詳情戶型圖相冊地圖4008500356轉8801)、紫東國際(樓盤詳情戶型圖相冊地圖4008500356轉8999)、德源書香園(樓盤詳情戶型圖相冊地圖4008500356轉1119)等樓盤等采用Artdeco風格,其既有新古典主義建筑的影子,又具有現代主義建筑的設計要素,具有宏偉與莊嚴等特點。

2019年,隨著傳統文化的回歸,晉城樓市的主流建筑風格也由Artdeco風格向新中式風格轉變。新中式風格采用中國傳統建筑加適量現代元素,在沿襲中國傳統建筑精粹的同時,更加注重對現代生活價值的精雕細刻,滿足居住習慣的同時迎合現代人對高品質生活環境的居住需求。今年規劃公示過的幾個項目,如錦天玉龍府(樓盤詳情戶型圖相冊地圖4008500356轉8878)、書院尚品(樓盤詳情戶型圖相冊地圖)等選擇的便是新中式風格。

04、購房需求

2017年,通過對晉城市購房群體的需求調查,晉城購房者的需求多為自住需求,買房為解決自身居住需求。

2019年,隨著人們生活水平的提高,晉城樓市中改善型購房者逐漸增多,晉城購房者由2017年的純剛需逐漸轉變為有剛需購房者也有改善型購房者。

最后,讓我們對生活給予的美好,抱存感激之心,感恩2017的我們風華正茂過,感恩2019的我們仍在奮斗。

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